Publié par Mathias TROGRLIC le Vendredi 10 avril 2009 dans la rubrique Général

ICADE a décidé de vendre son patrimoine de logements sociaux. En Ile-de-France, ce sont 35 000 logements qui sont concernés, dont plusieurs centaines à Ermont. ICADE est un groupe immobilier largement détenu par la Caisse des Dépôts et Consignations (groupe public contrôlé par l’Etat).

Des négociations ont été entamées entre un consortium de bailleurs et ICADE pour acquérir les logements sociaux. Problème: ICADE fait monter les enchères. Non content de n’avoir réalisé que des investissements minimalistes dans son patrimoine, le bailleur tient en plus à réaliser une opération juteuse sur le dos du logement social. Cette attitude est indigne. Elle tient à considérer les logements sociaux comme des biens ordinaires, ce qui n’est pas le cas. ICADE ne respecte ni les locataires, ni les villes sur lesquelles le groupe est implanté.

Les élus du conseil général ont adopté le 10 avril une motion demandant à l’Etat d’intervenir auprès de la Caisse des Dépôts pour effectuer une vente qui respecte l’éthique qui devrait présider au traitement de ce dossier. Les élus de Générations Ermont s’associent à cette motion.

A Ermont, les locataires de la grande tour connaissent l’inactivité flagrante du bailleur depuis des années. Le classement en immeuble de grande hauteur (IGH) permet enfin d’espérer quelques améliorations et d’assurer au minimum la sécurité dans la tour. Le centre commercial des Chênes fait également partie du patrimoine. Depuis des années, celui-ci aurait dû faire l’objet d’une profonde restructuration, jamais engagée par ICADE.

ICADE aura été un bailleur injoignable, inactif, ne respectant pas ses promesses d’investissement et qui de surcroît veut réaliser une opération spéculative sur des logements sociaux !

Monsieur Portelli a annoncé lors du conseil municipal du 26 mars 2009 que le patrimoine d’ICADE serait sans doute racheté à Ermont par une association entre l’OPH Ermont Habitat et ICF (la Sablière). Selon le Maire, cette vente garantit qu’aucun logement social d’ICADE ne basculera hors du parc social. Nous serons très attentifs à ce que ce changement soit synonyme de respect des promesses engagées et de réels investissements sur le parc locatif, notamment dans le centre commercial des Chênes et dans la grande tour. Quitte à changer de bailleur, gageons que cette situation permette au moins une amélioration pour des locataires excédés.